141_CSR
Résidence sociale Romain Rolland, Saint-Denis
| Programme | Résidence sociale — 135 logements, construction neuve |
|---|---|
| Adresse | Avenue Romain Rolland / rue Camille Simonet, Saint-Denis (93) |
| Maîtrise d'ouvrage | Coallia |
| Surface de plancher | 3 351 m² |
| Coût travaux HT | 10 053 000 € |
| Équipe de MOE | BVAA - ÉTUDE Architecture |
| Type de mission | Partielle |
| Statut | Études — 2023 |
Le projet s'implante entre l'avenue Romain Rolland et la rue Camille Simonet, dans un tissu mêlant pavillonnaire et petits collectifs. L'objectif est la création d'une résidence sociale de 135 logements avec division et cession parcellaire.
Trois scénarii ont été développés : conservation partielle avec surélévation de l'existant, puis deux options de démolition reconstruction (divisions parcellaires est ou ouest). L'orientation finale est une organisation en plots de taille réduite, avec une volumétrie qui s'adapte graduellement à son environnement et des cours à taille humaine, préservant l'intimité des habitants.
Le rez-de-chaussée regroupe l'ensemble des espaces communs de la résidence sociale — accueil, salle polyvalente, bureaux, laverie, locaux du personnel et locaux techniques — desservis par une cour d'entrée.
